据悉

2021-01-05 06:39

天花板地段房源有限,50套加推数量绝难以平衡市场需求,而天价地段出乎意料不喊天价,200万起的总价几乎逼近市场刚需承受能力,有专家预言:这是抢购讯号!根据目前市场反应,更有业内专家断言:长江路的豪宅,恐怕不好抢!

长江路作为专家口中“南京市民心目中的最好地段”,长江会作为南京楼市目前公寓的新天花板,吸引各界了热切关注。前段时间200万起的低门槛开盘价的消息不胫而走,天价盘意料外的低门槛价,在小长假瞬间引发了一波大浪潮。据悉,三天时间,就收到了近百组客户的关注,最多的一天有近50组客户询问会员价的具体情况。

虽然喊出200万起的会员价让市场为之一动,但是房源加推量仅50套,是否开发商捂盘?长江会营销负责人称,一期房源数量较少,加上有某些个人和机构洽谈整层购买,所以能公开销售的数量只有这50套左右。长江会面市初期,就有有心人去网上房地产查询,发现将近4年,长江路都没有新房销售许可证发放。也就是说,想买房在长江路的客户,4年仅此50套新选择!此次长江会的火爆关注,恐怕和长江路的市场供应货量不足也息息相关。笔者在现场采访了一位正好来看房的李女士,她说,自己就住在附近,一直想换个新房住得更舒服些。但是留意了好多年,这边新楼盘本来就少,合适的更少,近几年根本没有新选择了。李女士对长江会各方面都很满意,当被问及房少人多的情况,李女士表示已经等了这么久了,“抢不抢得上总要试试嘛”。

南京新天花板?200万起低门槛!

长江路上纯新盘长江会,小长假前顺利领到销售许可证,真正向南京豪宅市场揭开了价格面纱。虽然不是此前传言的8万/㎡,但是最高6字头的单价,还是刷新了南京公寓的天花板纪录。与此同时,长江会在小长假前还爆出200万起的会员价,在楼市掀起轩然大波。长江会负责人此前说到的50套限量加推,都完全没有影响市场的关注热情。据悉,短短3天时间,长江会就成功吸引到了近百组客户的关注,加上此前近150组的客户储备,大大超过了加推房源的总量。

长江路4年等到50套

卖房?更是卖圈层资源!

长江会早已敲定了一些国际资源的合作,其中最受关注的顶级会所管理专家cca和全球中小企业联盟都是长江会以后的授权合作单位。而美国前纽约州务卿randy a. daniels担任了长江会组织的副理事长。跨入国际的商务交流平台和全球顶级俱乐部的服务平台不成问题,那专家口中的“硬”价值又如何呢?对于产品,长江会负责人自信地说:“绝对经得起内外考验!”原来长江会因为开发商是美国独资,所以对于产品理念参照的是纽约曼哈顿高端公寓。建筑外立面黑白线条结合玻璃幕墙的个性设计方式,就是由国外百年品牌房企的御用团队paul davis + partners主创设计的。另外内部空间也由pdp的创始人david主刀,采用五大系统实现科技化、人性化、时尚化的居住最高标准。不仅仅对于住宅有自己的全新理念,长江会二期规划还将会有全新理念的高端购物广场,以后还会揭开面纱,给南京新惊喜。

何为会员?平台直通联合国

会员价限时限量,仅此首批

爱马仕样板房接受预约参观

长江会此前称将打造南京首个真正的国际会员制的俱乐部,并且俱乐部平台可以直通联合国,而首曝价格,就说的是“会员价”。面对豪宅的各种附加值,到底如何看?笔者就此采访了一些业内专家。专家表示:买得起豪宅的人肯定不会缺住所,所以这也给豪宅提出了更高要求。但是房子总归是房子,还是要先看产品本身,同时再来瞄准其他“附赠”内容。

置业顾问向笔者证实,最近几天确实打电话和前来看房子的人特别多,统计后是有近百组客户。200万起的会员价,让很多观望的买房人再也按捺不住,趁着假期都来一探究竟。在现场走访中,有客户长江会融合了不少爱马仕家居元素的样板间也早已公开开放,精装标准又是采用了不少国际一线品牌,因此一套样板间仔细介绍下来,也要耗时不短。对于始料未及的火爆场面,长江会销售部的置业顾问们都主动取消了小长假期间的排班休息,因为“实在忙不过来”。